Giá biệt thự Hà Nội cao ngất ngưởng

So sánh sản phẩm 0
  • Chưa có sản phẩm

Giá biệt thự Hà Nội cao ngất ngưởng

Căn biệt thự rộng gần 200 m2 xây 3 tầng mặt phố Nguyễn Thị Định được chào bán mức giá 53 tỷ đồng/căn.

Biệt thự Ciputra 217 – 230m2, có sổ đỏ chào bán mức giá 160 - 170tr/m2 tùy đường, căn hướng đẹp chào bán mức 180 triệu đồng/m2. Tính trung bình mỗi căn biệt thự Ciputra có giá 30-40 tỷ đồng/căn.

Có mức giá đắt không kém là các khu nhà biệt thự tại khu Nam Trung Yên, trong đó biệt thự đơn lập 2 mặt tiền diện tích 400m2 (diện tích nhà 250m2 + sân vườn 150m2) được rao giá 175tr/m2. Biệt thự khu Vimeco – Phạm Hùng, Cầu Giấy, diện tích 135m2 được xây 3 tầng hoàn thiện với nội thất cao cấp được rao bán mức giá 45 tỷ đồng/căn….

Không chỉ vậy, tại các khu đô thị mới như Văn Quán, Mỹ Đình, Bắc An Khánh… giá biệt thự cũng hơn 100 -200 triệu đồng/m2….

Các khu vực giá mềm hơn một chút như Pháp Vân dao động khoảng 70-80 triệu đồng. Khu Linh Đàm giá hơn 100 triệu đồng. Khu Việt Hưng giá cả không biến động nhiều, khoảng 60 triệu đồng/m2.

Trong khi tại các khu đô thị mới đang được xây dựng giá biệt thự khá bèo, đơn cử như dự án An Hưng giá biệt thự chưa bao gồm xây thô trên 50 triệu đồng/m2, khu biệt thự Dương Nội khoảng 52-55 triệu đồng/m2, khu đô thị mới Văn Phú giá khoảng 60 triệu đồng/m2 trở lên.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý III/2011, giá đất biệt thự tại các quận Cầu Giấy, Tây Hồ và huyện Từ Liêm có mức giá chào thứ cấp cao nhất với trên 7.500 USD/m2. Mức giá trung bình một căn biệt thự dao động từ 250.000 USD tới 2,5 triệu USD, mức trung bình cho một căn nhà liền kề từ 150.000 - 850.000 USD.

Savills nhận định, trong trung và dài hạn, nguồn cầu biệt thự, liền kề sẽ tiếp tục được bảo đảm bởi tăng trưởng dân số cao của thành phố. Nguồn cầu thị trường biệt thự, nhà liền kề bị ảnh hưởng bởi lãi suất ngân hàng cao cũng như chính sách siết chặt tín dụng, do đó các chủ đầu tư đang phải thay đổi chiến lược kinh doanh để thu hút người mua.

Theo ông Ngô Hồng Đức – giám đốc sàn bất động sản Đức Đạt (Tây Hồ), giá bán biệt thự tại các khu đô thị mới đã đi vào sử dụng ổn định từ vài năm nay hiện đang ở ngưỡng rất cao tuy nhiên giao dịch mua bán rất ít bởi phân khúc này giá trị lớn chủ yếu dành cho khách hàng nhiều tiền mua để ở hoặc sở hữu lâu dài vì vậy lượng chào bán và chào mua rất ít.


Theo Vnmedia

Bình luận từ Facebook

Phản hồi

Tin tức khác

Hỗ trợ trực tuyến
Quảng cáo
Lượt truy cập
  • Hôm nay 376
  • Tổng lượt truy cập 4,162,184
Thăm dò ý kiến

Bạn thấy website này thế nào

Tag Cloud
Mobil SHC Cibus 100 Gadus S2 V220 400g Shell Stamina HDS 2 Mobil DTE 10 EXCEL Dầu mobil Glygolye Shell Stamina EP 2 EPNOC Grease AP (N)2 Dầu Mobil Almo 530 Centolex GLP 500 VITOL CLEAN SPRAY MobilTherm 605 Mobil SHC Cibus 460 mỡ THK RSR15 Dầu kéo cáp đồng Bestril Mobil SHC Cibus 32 Taihokohzai - Ichinen NX 82 MULTEMP ET-100K WeissSol HT312 panasonic N510006423 Shell Albida HDX 2 Mỡ Shell Gadus S2 V1 AMBLYGON TA 15/2 SYNTHESO D460 BARRIERTA L 55/2 mỡ bôi trơn MUL16SRL Mobil Rarus 427 Centoplex 2 EP Mobil EAL Arctic 32 Mobil Rarus 824 Kluberpaste 46 MR 40 Taihokohzai Ichinen JIP 637 mỡ bò N510017070AA Dầu Beslux Hidra-Atox 68 WeissSol PU201 Dầu MobilMet 766 Dầu kéo cáp nhôm Brugarolas cartridge grease NS2 THK AFJ Súng bơm mỡ YAMADA Mobil Pegasus 801 Dầu Mobil SHC 636 grease N510006423AA Molyduval Valenzia Z2 Shell Gadus S2 V220 NBU15 KLUBER Dung môi pha loãng Besprub Dầu 30 NEUTRAL OIL Mobilith SHC PM 460 Lube Grease NS1-4 Emalube L Mỡ NSK Grease AS2 G.Beslux Contact L-3/S Dầu Brugarolas Beslux Gear Atox AMBLYGON TA 30/2 Mobilgrease XHP 221 Dầu Mobil ECT 39 Dầu brugarolas Beslux Camin Atlas copco giá Mobil Velocite No 6 Mobil SHC PM 220 KLUBER CONSTANT Grease NSK LR3 Mobilgear 600 XP 220 mỡ Kluber BARRIERTA Shell Gadus S3 V220C Mobil DTE 10 Excel 46 Dầu Mobil DTE 768 Fluotribo MH Grease NSK AS2 Thiết bị đo áp suất WeissSol W102 mỡ bò N990PANA-028 ALUSTRA 65 Dầu truền nhiệt tổng hợp Beslux Term JIP 137 kyodo Multemp ET-R Dầu bôi trơn an toàn thực phẩm atlas copco KLUBER ISOFLEX NCA 1 LUBE GREASE MYS-7 Mỡ NSK Grease NS7 Dầu truyền nhiệt gốc tổng hợp Brugarolas Lube Grease JS1-7 NSK Grease NS7 Mỡ Kyodo Yushi PS No2 2.5kg VIGOGREASE RE0 mỡ bò N510006423AA Dầu dập Inox Bestril Mỡ Daikin lubmax DL-2T MULTEMP SRL BARRIERTA KL 092 Dầu Beslux EMK RL KLUBER GRAFLOSCON Kluber ISOFLEX NBU15 STABURAGS NBU 8 Ep mỡ bôi trơn 6459 Mỡ dùng cho máy Daikin Lubmax Dầu Brugarolas Densolina Mỡ Fluotribo MH BARRIERTA I L-162