Giá biệt thự Hà Nội cao ngất ngưởng

So sánh sản phẩm 0
  • Chưa có sản phẩm

Giá biệt thự Hà Nội cao ngất ngưởng

Căn biệt thự rộng gần 200 m2 xây 3 tầng mặt phố Nguyễn Thị Định được chào bán mức giá 53 tỷ đồng/căn.

Biệt thự Ciputra 217 – 230m2, có sổ đỏ chào bán mức giá 160 - 170tr/m2 tùy đường, căn hướng đẹp chào bán mức 180 triệu đồng/m2. Tính trung bình mỗi căn biệt thự Ciputra có giá 30-40 tỷ đồng/căn.

Có mức giá đắt không kém là các khu nhà biệt thự tại khu Nam Trung Yên, trong đó biệt thự đơn lập 2 mặt tiền diện tích 400m2 (diện tích nhà 250m2 + sân vườn 150m2) được rao giá 175tr/m2. Biệt thự khu Vimeco – Phạm Hùng, Cầu Giấy, diện tích 135m2 được xây 3 tầng hoàn thiện với nội thất cao cấp được rao bán mức giá 45 tỷ đồng/căn….

Không chỉ vậy, tại các khu đô thị mới như Văn Quán, Mỹ Đình, Bắc An Khánh… giá biệt thự cũng hơn 100 -200 triệu đồng/m2….

Các khu vực giá mềm hơn một chút như Pháp Vân dao động khoảng 70-80 triệu đồng. Khu Linh Đàm giá hơn 100 triệu đồng. Khu Việt Hưng giá cả không biến động nhiều, khoảng 60 triệu đồng/m2.

Trong khi tại các khu đô thị mới đang được xây dựng giá biệt thự khá bèo, đơn cử như dự án An Hưng giá biệt thự chưa bao gồm xây thô trên 50 triệu đồng/m2, khu biệt thự Dương Nội khoảng 52-55 triệu đồng/m2, khu đô thị mới Văn Phú giá khoảng 60 triệu đồng/m2 trở lên.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý III/2011, giá đất biệt thự tại các quận Cầu Giấy, Tây Hồ và huyện Từ Liêm có mức giá chào thứ cấp cao nhất với trên 7.500 USD/m2. Mức giá trung bình một căn biệt thự dao động từ 250.000 USD tới 2,5 triệu USD, mức trung bình cho một căn nhà liền kề từ 150.000 - 850.000 USD.

Savills nhận định, trong trung và dài hạn, nguồn cầu biệt thự, liền kề sẽ tiếp tục được bảo đảm bởi tăng trưởng dân số cao của thành phố. Nguồn cầu thị trường biệt thự, nhà liền kề bị ảnh hưởng bởi lãi suất ngân hàng cao cũng như chính sách siết chặt tín dụng, do đó các chủ đầu tư đang phải thay đổi chiến lược kinh doanh để thu hút người mua.

Theo ông Ngô Hồng Đức – giám đốc sàn bất động sản Đức Đạt (Tây Hồ), giá bán biệt thự tại các khu đô thị mới đã đi vào sử dụng ổn định từ vài năm nay hiện đang ở ngưỡng rất cao tuy nhiên giao dịch mua bán rất ít bởi phân khúc này giá trị lớn chủ yếu dành cho khách hàng nhiều tiền mua để ở hoặc sở hữu lâu dài vì vậy lượng chào bán và chào mua rất ít.


Theo Vnmedia

Bình luận từ Facebook

Phản hồi

Tin tức khác

Hỗ trợ trực tuyến
Quảng cáo
Lượt truy cập
  • Hôm nay 1071
  • Tổng lượt truy cập 4,547,961
Thăm dò ý kiến

Bạn thấy website này thế nào

Tag Cloud
Taihokohzai Ichinen NX 66 Dầu bánh răng Mobil SHC Gear 320WT Taiho Kohzai Silicone NX 25 Thiết bị đo nhiệt EH Taihokohzai JIP 143 Dầu Brugarolas Densolina Mobil Vacuoline 533 Mỡ Molykote P37 Mobilith SHC 220 Mỡ bảo dưỡng khuôn đúc NS1001 500g Taihokohzai - Ichinen JIP 199 Kluber silvertex PANASONIC N510048188 Mỡ Daikin Lubmax GKL-2-100 GREASE UNILITE M Mỡ dùng cho máy LUBMAX DAIKIN Thiết bị đo áp suất Stamina grease EP 2 Lube NS2(2)-4 kyodo Multemp ET-R Dầu Mobil SHC Gear 220 WeissSol W102 Grease NSK PS2 Beslux Sinter 46 kyodo MULTEMP ET high tempt Emalube L Dầu Sodick Vitol-KO Taihokohzai JIP 659 KLUBER HOTEMP 2000 AIRPRESS 15 atlas copco SYNTHESO D1000 EP NSK NF2 80g Dầu dập Inox Bestril mỡ THK SHS15 Dầu kéo cáp đồng Bestril 230 Dầu Mobilmet 423 THK AFE-CA grease Emalube L mỡ Alvania EP 2 Mỡ chịu nước G.Beslux Plex Bar m-2 Shell Albida PPS dầu chống rỉ sodick Mobil Pegasus 710 JIP 137 Dầu bôi trơn an toàn thực phẩm mỡ bôi trơn THK Kyodo Yushi Multemp SRL Grease Dầu Taihokohzai Visco Lube JIP 106 Lube grease NS1-7 Dầu Beslux EMK RL Dầu Beslux Ultrasint Mobil Rarus 827 Taihokohzai Ichinen JIP 637 mỡ THK CSR15 mỡ tra máy AMADA VITOL CLEAN SPRAY mỡ SYNTHESO D1000 EP Taihokozai Ichinen JIP 310 MULTEMP SRL SERBINAITO SPRAY KLUBER SYNTHESO D100 Mỡ THK AFE-CA Kluber BARRIERTA L 5 KLUBER HOHOTEMP SUPE BARRIERTA L 55/2 Dầu kéo cáp nhôm Bestril AL-IN Taihokohzai - Ichinen Molywhite 1B240 Dầu Mobil SHC 636 Dầu dùng cho máy bơm hút chân không Shell WeissSol HT310 Mobilith SHC 1500 Mobil EAL Arctic 46 KLUBER CONSTANT panasonic N510006423 Dầu Shell Vacuum Pump Oil S4 RX68 Mỡ an toàn thực phẩm Brugarolas LUBE GREASE MYS-7 dầu Mobil1 5W-30 phụ tùng Atlas copco Mỡ DL-2T Dầu MobilMet 762 mỡ bò N990PANA-023 Mobil SHC 524 Mobiltac 325NC grease Multemp ET-R N510006423AA máy nén khí Atlas Mobil Rarus SHC 1025 Lube Grease JS1-7 Molynoc Grease AP2 MTL4840 Series Mỡ Mobiltemp SHC™ 32 Shell Albida RL 2 mỡ bôi trơn LRL No.3 Mỡ THK AFA Mobil SHC Cibus 460 LUBE JS0 LUBE Grease NS2(2)