Giá biệt thự Hà Nội cao ngất ngưởng

So sánh sản phẩm 0
  • Chưa có sản phẩm

Giá biệt thự Hà Nội cao ngất ngưởng

Căn biệt thự rộng gần 200 m2 xây 3 tầng mặt phố Nguyễn Thị Định được chào bán mức giá 53 tỷ đồng/căn.

Biệt thự Ciputra 217 – 230m2, có sổ đỏ chào bán mức giá 160 - 170tr/m2 tùy đường, căn hướng đẹp chào bán mức 180 triệu đồng/m2. Tính trung bình mỗi căn biệt thự Ciputra có giá 30-40 tỷ đồng/căn.

Có mức giá đắt không kém là các khu nhà biệt thự tại khu Nam Trung Yên, trong đó biệt thự đơn lập 2 mặt tiền diện tích 400m2 (diện tích nhà 250m2 + sân vườn 150m2) được rao giá 175tr/m2. Biệt thự khu Vimeco – Phạm Hùng, Cầu Giấy, diện tích 135m2 được xây 3 tầng hoàn thiện với nội thất cao cấp được rao bán mức giá 45 tỷ đồng/căn….

Không chỉ vậy, tại các khu đô thị mới như Văn Quán, Mỹ Đình, Bắc An Khánh… giá biệt thự cũng hơn 100 -200 triệu đồng/m2….

Các khu vực giá mềm hơn một chút như Pháp Vân dao động khoảng 70-80 triệu đồng. Khu Linh Đàm giá hơn 100 triệu đồng. Khu Việt Hưng giá cả không biến động nhiều, khoảng 60 triệu đồng/m2.

Trong khi tại các khu đô thị mới đang được xây dựng giá biệt thự khá bèo, đơn cử như dự án An Hưng giá biệt thự chưa bao gồm xây thô trên 50 triệu đồng/m2, khu biệt thự Dương Nội khoảng 52-55 triệu đồng/m2, khu đô thị mới Văn Phú giá khoảng 60 triệu đồng/m2 trở lên.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý III/2011, giá đất biệt thự tại các quận Cầu Giấy, Tây Hồ và huyện Từ Liêm có mức giá chào thứ cấp cao nhất với trên 7.500 USD/m2. Mức giá trung bình một căn biệt thự dao động từ 250.000 USD tới 2,5 triệu USD, mức trung bình cho một căn nhà liền kề từ 150.000 - 850.000 USD.

Savills nhận định, trong trung và dài hạn, nguồn cầu biệt thự, liền kề sẽ tiếp tục được bảo đảm bởi tăng trưởng dân số cao của thành phố. Nguồn cầu thị trường biệt thự, nhà liền kề bị ảnh hưởng bởi lãi suất ngân hàng cao cũng như chính sách siết chặt tín dụng, do đó các chủ đầu tư đang phải thay đổi chiến lược kinh doanh để thu hút người mua.

Theo ông Ngô Hồng Đức – giám đốc sàn bất động sản Đức Đạt (Tây Hồ), giá bán biệt thự tại các khu đô thị mới đã đi vào sử dụng ổn định từ vài năm nay hiện đang ở ngưỡng rất cao tuy nhiên giao dịch mua bán rất ít bởi phân khúc này giá trị lớn chủ yếu dành cho khách hàng nhiều tiền mua để ở hoặc sở hữu lâu dài vì vậy lượng chào bán và chào mua rất ít.


Theo Vnmedia

Bình luận từ Facebook

Phản hồi

Tin tức khác

Hỗ trợ trực tuyến
Quảng cáo
Lượt truy cập
  • Hôm nay 1228
  • Tổng lượt truy cập 4,902,402
Thăm dò ý kiến

Bạn thấy website này thế nào

Tag Cloud
grease N510048200 mỡ bôi trơn Adlex Bình Xịt WeissSol Super Chain Grease Dầu Ulvac Ulvoil R-4 20 lít mỡ KLUBERPLEX BEM KLUBER ASONIC HQ 72- Dầu Mobilmet 424 Đồng hồ đo Wika Mobil SHC Cibus 68 mỡ THK HSR15 Dầu Mobil DTE 732 Mỡ EPNOC AP (N)1 Dầu Mobil DTE 768 grease MULTEMP ET KLUBER DUOTEMPI PMY sensor Pepperl Fuchs VITOL CLEAN SPRAY Shell Albida GC 1 GREASE N990PANA-023 Mobilith SHC 1500 MP GREASE 2S THK AFB-LF Dầu Mobilmet 426 Dầu Mobil Rarus 424 Mỡ chịu nước G.Beslux Plex Bar m-2 POLYLUB GA 35 BARRIERTA KL 092 Sodick vitol WX Dầu Beslux Sincart W Mobil DTE 10 Excel 15 mỡ bò N510017070AA Mỡ bôi trơn sodick Kluberpaste 46 MR 40 NSK Grease NS7 Taiho kohzai NX 512 mỡ bò N510017070AA ASONIC GHY 72 MOBIL GARGOYLE ARCTIC SHC 228 grease N510048190 Stamina grease RL Mỡ dùng cho máy LUBMAX DAIKIN Thiết bị đo nhiệt EH NSK NF2 80g Dầu JX Nippon Oil Lube Grease JS1-7 Dầu Sodick Vitol-KN ALUSTRA 65 GIP Grease Centoplex 2 EP dầu chống rỉ VITOL W Mobil grease XHP 223 THK AFA Dầu cho máy hút chân không KLUBER GRAFLOSCON Súng bơm mỡ Yamada KH-120 mỡ bò N510006423AA cartridge grease NS2 mỡ bôi trơn LRL No.3 Dầu Mobil Pegasus 1005 mỡ Multemp PS 2 mỡ THK AFB-LF Raremax Super Grease MTL4840 Series Lube grease NS2 Dầu brugarolas Beslux Camin KLUBER FOMBLIN® GR M LUBE GREASE MYS-7 Dầu truyền nhiệt Mobil Therm 603 Taihokohzai - Ichinen NX 82 Mobillith SHC 100 G.Beslux Contact L-3/S Mobil EAL Arctic 68 Dầu kéo cáp đồng Bestril 231 Mỡ Shell Gadus S2 V1 Mỡ THK AFJ Mobil Vactra No 2 Mỡ bôi trơn SRL 400g Mỡ bảo dưỡng khuôn đúc NS1001 500g dầu Mobil 1 0w40 Dầu Beslux Airsint Dầu mobil SHC Gear 22M Mỡ vòng bi kluber Mobil SHC Cibus 150 Sodick gun A-315M MULTEMP SRL Mobil SHC PM 220 mỡ THK MTL4600 Series high tempt Emalube L Endress Hauser giá Dầu MobilTherm 605 Dầu Mobil 1 0W-40 Mỡ Molykote P37 Mobil SHC Cibus 320 Mobil Almo 532 PETAMO GHY 13 Mobilux No 3 Shell Albida HD 2 Brugarolas Beslux Chain 2094 DX Dầu JX Nippon Super Mulpus DX 2