Giá biệt thự Hà Nội cao ngất ngưởng

So sánh sản phẩm 0
  • Chưa có sản phẩm

Giá biệt thự Hà Nội cao ngất ngưởng

Căn biệt thự rộng gần 200 m2 xây 3 tầng mặt phố Nguyễn Thị Định được chào bán mức giá 53 tỷ đồng/căn.

Biệt thự Ciputra 217 – 230m2, có sổ đỏ chào bán mức giá 160 - 170tr/m2 tùy đường, căn hướng đẹp chào bán mức 180 triệu đồng/m2. Tính trung bình mỗi căn biệt thự Ciputra có giá 30-40 tỷ đồng/căn.

Có mức giá đắt không kém là các khu nhà biệt thự tại khu Nam Trung Yên, trong đó biệt thự đơn lập 2 mặt tiền diện tích 400m2 (diện tích nhà 250m2 + sân vườn 150m2) được rao giá 175tr/m2. Biệt thự khu Vimeco – Phạm Hùng, Cầu Giấy, diện tích 135m2 được xây 3 tầng hoàn thiện với nội thất cao cấp được rao bán mức giá 45 tỷ đồng/căn….

Không chỉ vậy, tại các khu đô thị mới như Văn Quán, Mỹ Đình, Bắc An Khánh… giá biệt thự cũng hơn 100 -200 triệu đồng/m2….

Các khu vực giá mềm hơn một chút như Pháp Vân dao động khoảng 70-80 triệu đồng. Khu Linh Đàm giá hơn 100 triệu đồng. Khu Việt Hưng giá cả không biến động nhiều, khoảng 60 triệu đồng/m2.

Trong khi tại các khu đô thị mới đang được xây dựng giá biệt thự khá bèo, đơn cử như dự án An Hưng giá biệt thự chưa bao gồm xây thô trên 50 triệu đồng/m2, khu biệt thự Dương Nội khoảng 52-55 triệu đồng/m2, khu đô thị mới Văn Phú giá khoảng 60 triệu đồng/m2 trở lên.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý III/2011, giá đất biệt thự tại các quận Cầu Giấy, Tây Hồ và huyện Từ Liêm có mức giá chào thứ cấp cao nhất với trên 7.500 USD/m2. Mức giá trung bình một căn biệt thự dao động từ 250.000 USD tới 2,5 triệu USD, mức trung bình cho một căn nhà liền kề từ 150.000 - 850.000 USD.

Savills nhận định, trong trung và dài hạn, nguồn cầu biệt thự, liền kề sẽ tiếp tục được bảo đảm bởi tăng trưởng dân số cao của thành phố. Nguồn cầu thị trường biệt thự, nhà liền kề bị ảnh hưởng bởi lãi suất ngân hàng cao cũng như chính sách siết chặt tín dụng, do đó các chủ đầu tư đang phải thay đổi chiến lược kinh doanh để thu hút người mua.

Theo ông Ngô Hồng Đức – giám đốc sàn bất động sản Đức Đạt (Tây Hồ), giá bán biệt thự tại các khu đô thị mới đã đi vào sử dụng ổn định từ vài năm nay hiện đang ở ngưỡng rất cao tuy nhiên giao dịch mua bán rất ít bởi phân khúc này giá trị lớn chủ yếu dành cho khách hàng nhiều tiền mua để ở hoặc sở hữu lâu dài vì vậy lượng chào bán và chào mua rất ít.


Theo Vnmedia

Bình luận từ Facebook

Phản hồi

Tin tức khác

Hỗ trợ trực tuyến
Quảng cáo
Lượt truy cập
  • Hôm nay 1129
  • Tổng lượt truy cập 4,979,274
Thăm dò ý kiến

Bạn thấy website này thế nào

Tag Cloud
Dầu Ulvac Ulvoil R-4 20 lít Dầu bơm hút chân không Shell Vacuum Pump Oil S4 RX68 Mobil Glygoyle 460 BARRIERTA L55/2 Dầu brugarolas Beslux Camin Dầu Beslux Sinter Dầu kéo cáp đồng Brugarolas Dầu tách khuôn nhôm Bestril 2030 mỡ bôi trơn Emalube Lube MY2-7 WeissSol GEAR210-2500 Mobil EAL Arctic 100 Dầu Mobil SHC 630 mỡ NSK LGU N510006423AA Pepperl Fuchs Giá Mobil Rarus SHC 1026 mỡ THK SR15 Stabuthem GH1 64-422 dầu Mobil 1 5w30 Lube FS2-7 Dầu Idemitsu Yamachi NS1001 500g GIP Grease mỡ THK HRW17 BARRIERTA L 55/0 Mỡ SHP Blue Mobilith SHC PM 220 Mobil EAL Arctic 46 Dung dịch xịt phủ Taihokohzai NX 43 Kluberlub BE41-1501 mỡ bò N990PANA-023 Mobil SHC 1026 MTL4500 Series mỡ tra máy AMADA Mỡ Nabtesco VIGO Grease Mobil DTE 10 Excel 46 mỡ Gadus S3 V220C Brugarolas Beslux Chain 2160 PB Mỡ Alvania WR kyodo MULTEMP SRL Moly Molylex No.2 Centolex GLP 500 Dầu Tuabin Mobil DTE 932 GT NS1001 500 KLUBER MOLYBKOMBIN Taiho Kohzai Silicone NX 25 mỡ MICROLUBE GBU-Y13 PETAMO GHY 13 VITOL W COAT SPRAY Dầu Mobil Almo 530 Mỡ GKL-2-100 Mobilith SHC PM 460 MTL instruments giá • Mỡ chịu nhiệt Brugarolas Shell Alvania GC 00 Dầu máy cắt EDM Dầu bánh răng Mobilgear SHC XMP 320 STABURAGS NBU12 Mobil EAL Arctic 68 Dầu 30 NEUTRAL OIL Dầu Mobil SHC 626 Mỡ chịu nhiệt Molykote 1000 Mỡ EPNOC AP (N)1 MTL4850 SIL3 multipl mỡ THK RSR15 Lube grease NS2 LHL X100-7 Mobilgear 600 XP 150 Multemp ET-R Mobil SHC Cibus 32 Molykote P-40 mỡ bôi trơn panasoni Grease NSK LR3 Dầu Mobil DTE 732 mỡ bôi trơn UNILITE mỡ THK SSR15 KLUBER POLYLUB GA 35 THK AFF Grease Kluber BARRIERTA L 5 Súng bơm mỡ Yamada KH-120 Taihokohzai - Ichinen JIP 199 grease Multemp ET-R kyodo CITRAX mỡ bò N510017070AA Mobil Therm 603 Dầu chống rỉ Brugarolas Mỡ NSK AS2 SERBINON SUPER Mobil Grease FM 222 Mobilgrease XHP 222 Mobil Pegasus 710 Lube Grease JS1-7 Dầu MobilTherm 605 Klubersynth BH 72-42 Dầu kéo cáp đồng Bestril 230 Shell Omala S2 G 150 Dầu Mobil DTE 768 sensor Pepperl Fuchs mỡ NSK LR3